半岛官网下载官方营销中心）北京龙湖观萃——24小时售楼处电话 地址北京第一个“带方案入市”的“好房子‘试点项目，首次在北京试点架空层、风雨连廊且不计面积，是昌平第一个带阳台赠送的项目。

　　阳台建筑面积不超过住宅总建筑面积8%，进深不得超过1.5米，最大阳台面积接近20平。龙湖观萃通过奇偶错层阳台形成270°云端浮岛空间，颜值，质感都能拿捏半岛官方网站。

　　据悉，龙湖观萃会在建筑底层局部设置架空层，呈现约1000㎡架空层泛会所空间，包括娱乐空间、行政酒廊、健身房等，都将被融入到架空层空间内，联动社区商业以及架空层泛会所形成活力社群，并以「N+泛会所 无边际酒店式服务」打造家的第二会客厅。

　　架空层好处是可以调节建筑自然通风和采光条件，还能有效地分流人流，提高空间使用效率，建筑从视觉上一种轻盈感和美感。

　　位于中关村生命科学园核心板块，项目主力户型建面76-126㎡的两居-四居，容积率2.6。项目全盘879户，首开304户。

　　销售指导价6.4万元/㎡。项目最高价到6.8万了。目前按照案场传出的消息，开发商还是很有信心，会开出一个相对高的价格。

　　但目前新房市场相对冷清，8月也是楼市淡季，既然在8月份开盘，龙湖肯定也有对应的方案，首期开盘房源不到40%，也说明市场不容乐观。